Da 1 a 10 immobili tra rendita, eredita' o primo investimento. In 10 minuti hai scadenze IMU/TARI, contratti, documenti e rendita netta reale al posto giusto. Una volta per tutte.
Sono i tre dolori piu' comuni di chi gestisce i primi immobili senza uno strumento dedicato. Se ti suonano familiari, il piano Base e' stato pensato esattamente per te.
Un foglio per gli immobili, uno per le scadenze, uno per le spese. Ogni volta che apri il computer perdi 15 minuti solo per ricordarti dove avevi scritto cosa. E la versione giusta non e' mai quella che hai sotto mano.
Sai quanto incassi. Ma fra IMU, TARI, manutenzioni straordinarie e tasse, il numero finale lo scopri quando arriva il commercialista. E quasi mai e' quello che ti aspettavi.
IMU di giugno, TARI in autunno, dichiarazione dei redditi: ogni anno ti svegli alle 3 chiedendoti se hai dimenticato qualcosa. E spesso paghi un ravvedimento solo per non aver controllato in tempo.
Stop alle cartelle Drive con 14 versioni dello stesso file. Stop alle scadenze sul cellulare e sul calendario di carta. Tutto in un'unica vista chiara e operativa.
Schede immobile complete: indirizzo, dati catastali, foto, planimetria, contratto, inquilino. Tutto agganciato all'immobile giusto, niente piu' cartelle sparse.
IMU e TARI calcolate per ogni immobile. Le rate, le scadenze e i bollettini sono pronti senza che tu debba aprire la calcolatrice. La rendita netta arriva gia' calcolata.
Vedi il rendimento netto reale di ogni immobile: incassi meno tasse, spese, vacancy e manutenzioni. Capisci subito dove stai guadagnando e dove no.
Atti, perizie, contratti di locazione, ricevute: tutto nello stesso posto. Quando il commercialista o la banca ti chiedono un documento, lo trovi in 10 secondi.
IMU, TARI, contratti che scadono, manutenzioni programmate: una sola lista, una sola notifica, niente piu' rincorse a fine mese.
Quando passerai da 5 a 15 immobili, da 1 a 3 operazioni in parallelo, basta cambiare piano. I dati restano, il flusso di lavoro pure.
Non slide da pitch: tre profili reali di chi sta scegliendo Proppix Base per gestire i primi immobili in Italia.
Padre o nonno ti hanno lasciato qualcosa e ora devi gestirlo. Proppix ti aiuta a metterli subito in ordine, capire le scadenze e fare scelte informate.
Hai investito i risparmi nel primo trilocale. Vuoi vedere se rende davvero, gestire l'inquilino e iniziare con il piede giusto.
Hai messo da parte qualcosa negli anni e ora vuoi finalmente smettere di gestire tutto a memoria e su Excel.
Inizi gratis senza carta di credito e attivi il piano solo quando hai verificato che Proppix ti serve davvero.
Tutto il prodotto. Niente versioni "lite": deal analysis, schede immobile, calcolo IMU/TARI, locazioni, scadenze, documenti, esportazione dati. La differenza con i piani superiori e' solo nei limiti, non nelle funzioni.
Limiti: fino a 10 immobili, 5 operazioni in parallelo, 1 utente, 1 workspace.
Quando arrivi vicino a 10 immobili o vuoi gestire piu' di 5 operazioni in parallelo, il salto naturale e' Pro Investor, con piu' capienza per immobili, operazioni e collaboratori. Il passaggio e' istantaneo, i dati restano, niente migrazioni.
Esempio: dopo un anno hai comprato 3 nuovi immobili e arrivato a 9 totali. E' il momento di salire.
Risposte concrete. Se ne hai altre, scrivici: rispondiamo in 24 ore.
Al contrario: e' progettato proprio per chi parte. Anche con 1 solo immobile, avere fiscalita', scadenze e documenti in un posto unico ti fa risparmiare tempo dal primo giorno e ti evita ravvedimenti dimenticati. Base non ti serve quando hai 50 immobili: ti serve adesso, per non doverti ritrovare a 10 immobili con tutto da rifare.
Si', e non e' una scrittura piccola. Crei l'account in 10 minuti, sblocchi tutte le funzioni del prodotto reale (non una versione demo) e carichi i tuoi primi immobili. Se decidi di continuare, scegli il piano. Se decidi di no, esporti tutto in CSV e te ne vai. Niente carta di credito, niente rinnovi nascosti.
Si'. Inserisci contratto, inquilino e canoni: Proppix segue scadenze, rinnovi, registrazioni e adeguamenti ISTAT. Per piu' di 10 immobili o piu' soggetti coinvolti, il salto a Pro Investor o Pro Estate diventa naturale (e i tuoi dati restano dove sono).
Si', lo scenario 'rendita vs vendita' e' incluso anche nel piano Base. Inserisci prezzo di vendita, costi e anni di tenuta: Proppix ti mostra entrambe le strade con i numeri reali, in pochi minuti. Decidi tu, con le ipotesi che hai messo tu.
Riceverai un avviso prima di toccare il limite. Puoi continuare con il piano attuale o passare a Pro Investor, con piu' capienza per immobili e operazioni. I tuoi dati restano, il flusso di lavoro pure.
Si'. Proppix non sostituisce il commercialista: gli toglie il lavoro noioso. I calcoli IMU e TARI arrivano gia' pronti, le scadenze sono monitorate, i documenti agganciati. Il commercialista firma la dichiarazione e gestisce la parte ufficiale, ma parte da dati gia' ordinati. Risultato: meno parcella su 'mettere in ordine', piu' valore sulle scelte.